Сколько времени жители Москвы проводят в пути на автомобиле на дачу по основным направлениям, выяснили Autonews.ru и «РБК Недвижимость». Специально для РБК эксперты картографической компании 2ГИС и сервиса для поиска недвижимости «Домклик» рассчитали среднее время поездки от МКАД до условной дачи, расположенной в 50 км от Москвы, и стоимость самих домов на каждом из направлений.
При расчете времени пути за основу взяты усредненные статистические данные предыдущих лет (май—август) о времени в пробках в часы пик: в будние дни, с понедельника по пятницу, из столицы в 18:00–19:00 и в Москву в 8:00–9:00, а также отдельно в пятницу из Москвы в 18:00–19:00 и в понедельник в Москву в 8:00–9:00. В проведенном исследовании специалистами учитывались статистические данные предыдущих лет. Эксперты учитывали наличие на пути платных трасс, но только в случае, если у них на пути не было бесплатных участков.
Для удобства вылетные шоссе расположены в алфавитном порядке.
Горьковское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:23:09
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:33:03
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:38:14
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:34:22
Дачи по Горьковскому шоссе М-7, по подсчетам специалистов «РБК Недвижимость», можно назвать относительно недорогими: средняя их стоимость оценивается в 17,8 млн руб. Это направление оказалось престижнее Новорязанского и Симферопольского шоссе, однако привлекательным с точки зрения автомобилистов его назвать сложно: на дорогу придется тратить больше времени, чем по большинству других направлений.
В среднем вечерняя поездка на условную дачу, расположенную в 50 км от МКАД, в будние дни займет 1 час 23 минуты и 9 секунд, а утренний путь обратно отнимет еще больше времени — 1 час 33 минуты и 3 секунды. Пятничная вылазка на фазенду обернется тратой времени 1 часа 38 минут и 14 секунд. Желающим поехать в столицу на работу в понедельник утром стоит заложить на дорогу 1 час 34 минуты и 22 секунды — достаточно много, учитывая скромное расстояние.
Несмотря на относительно большое время в пути, пропускную способность Горьковского шоссе в настоящее время можно назвать хорошей. Привлекательными с точки зрения приобретения дачи по данному направлению являются отличная природа и развитая инфраструктура.
Дмитровское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:15:28
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:16:17
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:30:21
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:29:38
Дмитровское шоссе, пос. Деденево
Дмитровское шоссе с точки зрения водителей пока едва ли претендует на звание быстрого из-за своей чрезвычайной загруженности и низкой пропускной способности. Однако с точки зрения покупки дачи оно довольно интересное: средняя цена дома по данному направлению оценивается в 33,1 млн руб., что намекает на престижность местной загородной недвижимости. Вдобавок трасса пролегает по холмистой живописной местности — своего рода маленькая русская Швейцария.
Чтобы добраться на условную дачу от МКАД в будние дни вечером, придется потратить 1 час 15 минут и 28 секунд, а дорога в период с понедельника по пятницу обратно по утрам оценивается экспертами в 1 час 16 минут и 17 секунд. Неплохой показатель. На дорогу от МКАД до дачи вечером в пятницу уходит в среднем 1 час 30 минут и 21 секунда. Доехать на работу утром в понедельник можно в среднем чуть быстрее — за 1 час 29 минут и 38 секунд.
Калужское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:07:32
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:18:51
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:13:03
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:17:56
Калужское шоссе — еще более престижное и быстрое. Оно и понятно: выезжая из Москвы, по сути, остаешься в ней же. Дачи по данному направлению в среднем стоят по 40,8 млн руб., а путь за город и обратно относительно легок и быстр.
Посудите сами: чтобы добраться от Московской кольцевой до условной дачи в 50 км вечером в будние дни, требуется затратить всего 1 час 7 минут и 32 секунды, а путь обратно по утрам в будние дни, по оценкам экспертов, занимает в среднем 1 час 18 минут и 51 секунду. Вечерняя поездка в пятницу на дачу добавляет к обычному времени всего 6 минут: домчать можно чуть более чем за 1 час и 13 минут. Возвращение на работу в понедельник утром потребует от водителя провести в дороге 1 час 17 минут и 56 секунд.
Киевское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:15:02
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:14:32
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:21:58
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:10:00
Недвижимость по Киевскому шоссе может отпугнуть высокой ценой: в среднем дача обойдется в 43,9 млн. При этом время в пути на машине не претендует на звание незначительного. Не добавляет привлекательности направлению и тот факт, что после завершения реконструкции дороги в 2025 году вся она станет платной. Сейчас идут дорожные работы в районе аэропорта Внуково и близ пересечения с ЦКАД, что провоцирует пробки.
В среднем вечерний путь от МКАД до условной дачи в 50 км от Москвы в будние дни эксперты 2ГИС оценивают в 1 час 15 минут и 2 секунды. Достаточно неплохой показатель. Утренний будничный путь с дачи в столицу выливается в 1 час 14 минут и 32 секунды — еще быстрее. Доехать в пятницу после работы до условной дачи можно за 1 час 21 минуту и 58 секунд, а вернуться утром в понедельник на работу — за 1 час и 10 минут ровно.
Ленинградское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:22:59
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:18:37
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:30:00
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:16:06
Ленинградское шоссе, г. Химки
Ленинградское шоссе не славится своей быстротой, зато недвижимость по этому направлению имеет привлекательную цену: в среднем она обходится в 21,6 млн рублей. Из-за строительства новой развязки в Химках у поворота на Международное шоссе близ аэропорта Шереметьево нередко наблюдаются дорожные заторы, однако рядом расположен платник М-11 «Нева».
Проезд по «Ленинградке» до условной дачи в 50 км от МКАД вечером в будние дни в среднем занимает без малого 1 час и 23 минуты, а обратно по утрам вернуться в столицу можно чуточку быстрее — за 1 час 18 минут и 37 секунд. Доехать после работы в пятницу до дачи можно за полтора часа ровно, а вернуться обратно в понедельник утром — за 1 час 16 минут и 6 секунд.
Минское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:09:10
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:11:01
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:15:04
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:07:06
Дорожные заторы на Минском шоссе пока по-прежнему не редкость, но предоставленные специалистами 2ГИС и «РБК Недвижимость» статистические выкладки многих наверняка удивят. Недвижимость на «Минке» чрезвычайно дорога — в среднем речь идет о 85,9 млн руб. Зато путь на условную дачу относительно быстр и беспроблемен.
В будние дни после работы отъехать на 50 км от МКАД можно всего за 1 час и 9 минут, а вернуться обратно по будням утром — за 1 час 11 минут. Особенно понравится автолюбителям, что поездка в часы пик мало чем отличается от будничной: домчать до дачи в пятницу можно за 1 час 15 минут, а вернуться в Москву в понедельник утром — за 1 час 7 минут и 6 секунд.
Новорижское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:03:07
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:08:21
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:10:11
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:08:37
Новорижское шоссе — одно из самых широких, быстрых и престижных, но и оно периодически простаивает в пробках из-за дорожных работ. О привлекательности направления говорит цена недвижимости: в среднем домик оценивается в 78,7 млн руб. Однако и время, за которое можно до него добраться, очень скромное.
В будние дни вечером доехать до дома в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе в среднем можно за 1 час и 3 минуты. Путь обратно утром по понедельникам занимает больше на 5 минут — 1 час 8 минут и 21 секунду. В часы пик почти ничего не меняется: в пятницу вечером домчать от МКАД до загородного дома в среднем можно за 1 час 10 минут и 11 секунд, а вернуться утром в понедельник — за 1 час и 8 минут.
Новорязанское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:28:39
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:37:44
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:38:01
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:40:42
На Новорязанском шоссе пока ведется строительство объезда поселка Октябрьский в паре десятков километров от МКАД, что провоцирует серьезные пробки. Это направление можно назвать проблемным с точки зрения перемещения на автомобиле на дачу. Зато и сами дачи здесь максимально дешевы: купить домик в среднем можно за 12,3 млн руб.
Доехать от МКАД до условной дачи в 50 км в будние дни вечером в среднем можно за 1 час 28 минут и 39 секунд. Путь обратно по утрам в понедельник—пятницу отнимает гораздо больше времени — 1 час 37 минут и 44 секунды. Стоит ли выезжать по этой трассе на дачу на выходные — еще больший вопрос: в пятницу вечером дорога занимает 1 час 38 минут, а в понедельник утром — более 1 часа 40 минут.
Симферопольское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:07:55
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:10:30
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:13:57
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:11:27
Симферопольское шоссе, М-2 «Крым», также чрезвычайно привлекательно с точки зрения покупки дачи и поездок за город. Это быстрая и широкая, а главное, еще и бесплатная дорога. Купить домик по этому направлению можно относительно дешево — в среднем он стоит 16 млн руб.
Путь от МКАД до условной дачи в 50 км от столицы в будние дни вечером занимает в среднем 1 час и 7 минут, а обратно по утрам вернуться можно почти за то же время — 1 час 10 минут. В часы пик ситуация почти не меняется: дорога в пятницу до дачи оценивается в 1 час и 13 минут, а на работу утром в понедельник — в 1 час 11 минут.
Ярославское шоссе
Время в пробках в часах, минутах и секундах:
- Пн.–пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:10:23
- Пн.–пт. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:12:52
- Пт. от МКАД до дачи, 50 км: 1:21:54
- Пн. от дачи, 50 км, до МКАД: 1:17:03
«Ярославка» пока остается не самым очевидным дачным направлением из-за дорожных работ между Пушкино и ЦКАД. Хотя в целом эту дорогу можно назвать привлекательной с точки зрения инвестиций: рано или поздно ее пропускная способность будет увеличена, а дачи вырастут в цене. Пока домик по этому направлению в среднем можно купить за 22,3 млн руб.
Среднее время в пути от МКАД до дачи в 50 км от Москвы в будние дни вечером эксперты оценили в 1 час и 10 минут. Дорога обратно по утрам отнимает 1 час 12 минут. Пятничные и понедельничные пробки — обычное дело для М-8 «Холмогоры»: путь от кольцевой автодороги до условной дачи в последний будний день вечером отнимает почти 1 час 22 минуты, а вернуться на работу в понедельник утром можно за 1 час и 17 минут.
- «Китаец» по цене квартиры. Сравниваем цены на авто и недвижимость
- На трассе М11 «Нева» снизили максимальную скорость до 90 км/ч из-за снега
- Все о Юго-Восточной хорде (ЮВХ): когда открытие, платная или нет
- На дорогах Подмосковья в этом году установят около 2 тыс. катафотов
Windrun